Покупка недвижимости




В Северной столице хорошо развит первичный рынок. Расширение жилой площади приоритетная задача для жителей мегаполисов.  Вариантов покупки недвижимости большое количество и каждый подбирает под свою ситуацию. На смену выбора сталинок и хрущевок пришли новостройки и возможность подобрать квартиру разных параметров и стоимости. Видов подбора стало большое количество и на все вкусы. В этой статье мы рассмотрим оба рынка и сравним их преимущества и особенности.

о вторичном рынке жилья

Все о вторичном рынке жилья

Первичный рынок растет день ото дня. Строительство новых квадратных метров жилья является большим преимуществом для большого города.  Возведение новостроек производится для разных слоев населения. Приобретение недвижимости  в новостройке  сейчас даже более доступно, чем на вторичном рынке.

 

Стоимость покупки складывается из разных параметров на жилой комплекс. Это зависит от локации объекта, уровня жилого комплекса, метража, наличия отделки. Тренд покупки на стадии строительства объекта сейчас очень развит.

Есть ряд весомых плюсов в пользу приобретения на этапе котлована или стадии строительства

  • Возможность приобрести новый объект, в котором никто не жил.
  • Максимально низкая цена покупки на этапе строительства.
  • Возможность приобрести квартиру в рассрочку на выгодных условиях.
  • Простота сделки и юридическая чистота.
  • Новые технологии при строительстве.
  • Возможность выгодной инвестиции.

Приобретать квартиры в старых строениях нежелательно, ведь большинство серий и типов будут поставлены на реновацию и не имеют возможности повышения цены в будущем. Квадратные метры в новых домах будут повышаться в цене после приобретения, что выгодно собственника. Купить недвижимость без рисков можно через профессиональное агентство «Невский Альянс».

 

Здесь специалисты помогут проверить застройщика, выбрать вариант, подходящий под индивидуальные требования и юридически грамотно провести сделку. Получить собственность и проверить документы бывшего владельца недвижимости. Жилье, в котором жили не более 3- 5 лет это главный приоритет в выборе вторичного рынка. Ведь намного приятнее получить жилье в новом, но уже готовом и обжитом доме без дополнительных рисков.

Придомовая территория двора и индивидуальные преимущества

Новостройки и их преимущества

Первичный рынок растет день ото дня. Строительство новых квадратных метров жилья является большим преимуществом для большого города.  Возведение новостроек производится для разных слоев населения. Приобретение недвижимости  в новостройке  сейчас даже более доступно, чем на вторичном рынке.

 

Стоимость покупки складывается из разных параметров на жилой комплекс. Это зависит от локации объекта, уровня жилого комплекса, метража, наличия отделки. Тренд покупки на стадии строительства объекта сейчас очень развит.

Есть ряд весомых плюсов в пользу приобретения на этапе котлована или стадии строительства

  • Возможность приобрести новый объект, в котором никто не жил.
  • Максимально низкая цена покупки на этапе строительства.
  • Возможность приобрести квартиру в рассрочку на выгодных условиях.
  • Простота сделки и юридическая чистота.
  • Новые технологии при строительстве.
  • Возможность выгодной инвестиции.

Покупка недвижимости в Санкт-Петербурге  предполагает на 2018 год большой выбор среди нового жилья. Разрыв соотношений и цен получается большой. Ведь стоимость комнаты в центре города равняется цене небольшой новой отдельной студии на окраине. И тут выбор по жизненным условиям, не смотря на транспортную доступность, на стороне новостроек.

 

Стоимость комнаты в коммуналке старого фонда высокая, при этом условия жизни в ней намного ниже, чем в новом отдельным жилье. Единственное преимущество комнаты в центре  транспортная доступность, но на этом плюсы такой недвижимости заканчиваются. После сдачи объекта в эксплуатацию стоимость за квадратный метр значительного повышается. Объект сдается, и квартиры в новых домах входят во вторичный рынок нового жилья.

 

Тот, кто купил квартиру на этапе строительства значительно выигрывает в прибыли после сдачи дома. Многие такое приобретение рассматривают как инвестицию. Для того чтобы вложить свои денежные средства и приумножить часто выбирают вложение в новостройку на первичном рынке. Это является еще одним неотъемлемым плюсом первичного рынка.

купить квартиру на васильевском острове спб

Элитные новостройки для избранных

Часто новые жилые комплексы, в связи с массовой застройкой, считаются строительством эконом или комфорт класса. Но на замену надежным сталинкам и отреставрированным уникальным домам в центре приходит  строительство дорогих элитных домов. Большое количество квартир в доме, плотность застройки из корпусов отпугивает любителей элитного жилья.

 

Престижность домов высокого уровня расценивается по многим факторам: маленькое количество квартир в доме, отсутствие студий и однокомнатных квартир в доме, качество материалов строительства и отделки фасада, наличие индивидуального архитектурного проекта, изыски в оформлении фасада здания и многое другое.

Не каждый объект, представленный в серии элитного и премиум жилья является таковым. ЖК «Делагарди» на 14-ой линии Васильевского острова четко показывает подход к строительству премиум сегмента. Локация в историческом районе Петербурга, пешая доступность до метро, уникальные характеристики строительства. Дополнительная толщина стен, теплое фасадное остекление, уникальные узоры при отделке фасадов и многое другое показывают уникальность этого камерного комплекса для жизни.

 

Двухуровневые квартиры и с террасами, места в закрытом паркинге и индивидуальная клубная зона на первом этаже дома производят полное впечатление. Застройщик клубного дома «Делагарди» на этапе строительства предоставляет очень выгодные цены на покупку, обычно элитная недвижимость в СПб стоит дороже. Выбирая квартиру в новостройке премиального уровня необходимо взвешивать и узнавать все детали и мелочи. Обращать внимание на документы и разрешение на строительство, узнавать, откуда финансируется строительный процесс. Большое преимущество перед другими застройщиками имеет «Невский Альянс», так как строительство своего объекта производит на собственные средства без привлечения банков.

Для связи оставьте
ваш номер телефона

и мы свяжемся с вами в ближайшее время

контактные данные используются только для связи и не передаются третьим лицам

Политика конфиденциальности

Настоящая Политика разработана в соответствии с законодательством Российской Федерации.
ООО «Невский Альянс» уважает ваше право и соблюдает конфиденциальность при заполнении, передаче и хранении ваших конфиденциальных сведений. Размещение заявки на сайте компании означает ваше согласие на обработку персональных данных. Под персональными данными подразумевается информация, относящаяся к субъекту персональных данных, в частности фамилия, имя и отчество, контактные реквизиты (телефон, адрес электронной почты), относимые Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – «Закон») к категории персональных данных. Целью обработки персональных данных является оказание сайтом услуг. В случае отзыва согласия на обработку своих персональных данных мы обязуемся удалить ваши персональные данные в срок не позднее 3 рабочих дней. Отзыв согласия можно отправить в электронном виде на наш электронный адрес.

Заявка принята! Спасибо!

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

К сожалению,
сообщение не отправлено!

Повторите отправку ещё раз.

Получить условия приобретения

выбранной -х комнатной квартиры №

контактные данные используются только для связи и не передаются третьим лицам

Сумма недостаточна (менее 15%)